Oddělení prodeje bytového fondu
vedoucí oddělení: Ing. Hejský Marek
Kancelář A110b
Tel.: 267 093 437
email: MarekHe@praha10.cz
referentka: Bardová Andrea
Kancelář A112
Tel.: 267 093 216
email: AndreaB@praha10.cz
referentka: Kohoutková Zdenka
Kancelář A111
Tel.: 267 093 507
email: ZdenkaKo@praha10.cz
referentka: Hronová Dominika
Kancelář A111
Tel.: 267 093 594
email: DominikaH@praha10.cz
referentka: Žiláková Šárka
Kancelář A112
Tel.: 267 093 495
email: SarkaZ@praha10.cz
referentka: Ing. Denková Renáta
Kancelář A111
Tel.: 267 093 593
mail: RenataD@praha10.cz
Privatizace bytového fondu, svěřeného m.č. Praha 10
Proces privatizace se řídí platnými právními předpisy ČR (zejména občanským zákoníkem a zákonem o vlastnictví bytů) a „Prováděcím předpisem privatizace domovního fondu svěřeného městské části Praha 10 (prodej jednotek)“, schváleným usnesením ZMČ Praha 10 č. 11/4/2004 ze dne 28.6.2004.
Do privatizace byly zařazeny bytové jednotky v domech, které jsou uvedeny v „Seznamu žádostí nájemců bytů o odkoupení domu“, sestaveném ze řádně podaných žádostí podatelnou ÚMČ Praha 10 v období od 1.1.1993 do 22.11.2001 „Seznam privatizovaných domů“.
Po technické přípravě potřebné dokumentace domů ZMČ postupně schvaluje záměry na prodej domů a rozdělení na jednotky „Schválený záměr na prodej domů s pozemky ZMČ Praha 10“.
Jakmile je záměr schválen, obesílá odbor majetkoprávní ÚMČ oprávněné nájemce bytů výzvou k zaslání žádostí o koupi bytů. Po doručení žádostí od nájemců (nejpozději do 6 měsíců od doručení výzvy), jejichž byty dle údajů MČ představují nadpoloviční většinu podlahové plochy v domě, MČ zajistí přípravu prohlášení vlastníka budovy. Po vložení prohlášení vlastníka budovy do katastru nemovitostí ZMČ postupně schvaluje návrhy na uzavření smluv o prodeji bytových jednotek s oprávněnými nájemci „Schválený převod bytových jednotek ZMČ Praha 10“.
Po schválení návrhu na uzavření smluv advokátní kancelář JUDr. PAVLOK obesílá možné budoucí kupující nabídkou převodu jednotek s přiloženým formulářem akceptace nabídky a návrhem kupní smlouvy. Pokud oprávněný nájemce má zájem o koupi bytové jednotky, nejpozději do 6 měsíců od doručení nabídky zašle zpět vyplněný a podepsaný formulář akceptace nabídky a vyplněný návrh smlouvy. Obdrží-li MČ řádně vyplněné a podepsané akceptace od nájemců užívajících nejméně 51% podlahové plochy všech bytů v příslušném domě, advokátní kancelář připraví konečné verze kupních smluv a vyzve kupující k podpisu. Podepsané kupní smlouvy budou po jejich podpisu starostou MČ zaslány na Magistrát hl.m Prahy k vystavení doložky správnosti dle Statutu hl.m. Prahy a posléze budou podány návrhy na vklad vlastnického práva kupujících do katastru nemovitostí.
Jakmile nastanou skutečnosti, kterými zákon o vlastnictví bytů podmiňuje vznik společenství vlastníků jednotek, správní firma zajistí svolání prvního shromáždění vlastníků jednotek.
Jste-li nájemcem bytu v domě, kde jsou či budou realizovány půdní vestavby v rámci projektu „Realizace výstavby jednotek formou půdní vestavby a budoucí prodej nebytových prostor v domech schválených k rozdělení na jednotky a následnému prodeji“, můžete v níže uvedených dokumentech ke stažení „Půdní vestavby“ – stáhnout další informace.
Pozn.: Toto je pouze stručný náhled na proces privatizace bytového fondu. Přesný a závazný postup naleznete v Prováděcím předpisu privatizace domovního fondu svěřeného městské části Praha 10 (prodej jednotek) – stáhnout.